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沐鸣2注册登录 北京奇案:装修别墅,居然被骗了600多万元

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  装修是门学问,选择装修公司更需谨慎,近期,东城区检察院调查了一起房屋装修合同案件,被害人王女士被张某骗取600余万元。

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  这是一份别墅装修施工合同,装修总价为五百六十万元,签订日期是:2017年12月,装修公司是:北京拓品建筑装饰工程有限公司。自从签了这份装修合同,别墅的主人王女士就再也没有踏实过。装修公司老板自称姓张,张某告诉王女士,他的公司有专门的别墅设计团队,王女士家别墅的装修风格、扩建方案都由他安排专人设计、量身定制。张某的话让王女士十分心动,最终,王女士和张某签订了装修合同。

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  装修合同约定,开工前,王女士需预先支付55%的工程款。按照合同约定,王女士向张某支付了300多万预付款。拿到钱后,张某口头承诺:他会为王女士定制高档装修材料。据检察官介绍,按照行业常规,工程首付款不会超过30%。一般工程会按照3:3:4或3:3:3:1的付款比例进行付款。最后一笔尾款,一般会在验收合格后结算。对于张某违背行规,在未开工前索要大比例工程款的做法,没有引起王女士警觉。

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  在去办理装修许可证时,小区物业告诫王女士,按照国家规定,小区禁止非法扩建。而此时,张某却告诉王女士,他跟城管部门关系好,能摆平这事。也许是因为是朋友介绍,也许是张某夸下的海口,让王女士盲目相信了张某。自从施工队进场以后,王女士竟然从未实地查看过施工进度。

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  眼看着到了交工的日期,王女士向张某追问工程进展,张某则以各种理由搪塞着王女士。随后,张某沐鸣2注册登录指定站编造工程难度大、需要疏通关系等借口,再次向王女士要钱。两年,交了639万元装修款,房子却没有装完。王女士是又着急,又无奈。

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  很快,张某被警方抓获。经警方侦查,张某的真名姓朝,朝某根本没有装修公司,朝某伪造了北京拓品建筑装饰工程有限公司的营业执照、公章、资质与王女士签了装修合同。直到朝某被警抓获,王女士的别墅也没有进行实质性装修,发给王女士的建筑材料、工程进展等照片,都是朝某东拼西凑找的。王女士缴纳的639万元预付款,已被朝某挥霍一空。

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  2020年7月,因涉嫌合同诈骗,朝某被移送至东城区人民检察院审查起诉。东城区人民检察院认定,朝某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,诈骗王女士639万元,数额特别巨大,2020年8月,东城区人民检察院以朝某犯合同诈骗罪向东城法院提起公诉。庭审中,朝某辩称,沐鸣2注册登录首页已经对别墅进行了大范围的装修,并非毛坯状态。第二次庭审中,朝某的狡辩,被有力的证据一一回击。

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  经审理,东城法院认定,朝某的行为已构成合同诈骗罪。一审宣判后,朝某不服,上诉到北京市第二中级人民法院。2021年8月,北京市第二中级人民法院对此案做出终审判决,维持原判。

  记者:薛东阳  摄像:薛东阳

  编辑:骁骁   责编:水母

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